Tabela opłat i prowizji kredytów i pożyczek hipotecznych w LUKAS Banku
dotyczy kredytów mieszkaniowych, konsolidacyjnych i pożyczek hipotecznych
(obowiązuje od dnia 22.12.2008 roku)
| Czynności |
Stawki |
- Udzielenie kredytu przeznaczonego na spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku
- Wcześniejsza spłata całkowita kredytu lub pożyczki objętego ustawą o kredycie konsumenckim (Dz.U. z 2001 r. Nr 100, poz. 1081 ze zm.)
- Przewalutowanie kredytu lub pożyczki
- Sporządzenie harmonogramu spłaty na wniosek Klienta
|
0 PLN |
| Udzielenie, podwyższenie (o min. 20 000 zł) kwoty kredytu mieszkaniowego,
- ostateczna wysokość prowizji ustalona zostanie w umowie kredytu i w szczególnych przypadkach może być inna niż podanych w TOiP zakresach
|
0,5% - 2,0% |
| Udzielenie pożyczki hipotecznej, kredytu konsolidacyjnego |
2,0 - 5,50 % |
| Wcześniejsza spłata części kredytu/pożyczki nie przekraczająca
10% aktualnej kwoty zadłużenia (jedna w miesiącu kalendarzowym)
|
0% |
| Wcześniejsza spłata kredytu/pożyczki w całości lub w części przekraczającej 10% aktualnej kwoty zadłużenia (prowizja liczona od kwoty nadwyżki), druga i następne spłaty w miesiącu kalendarzowym nie przekraczające 10% |
1% |
| Opłata za aneks do umowy kredytowej (nie dotyczy prolongaty kredytu wskutek zawieszenia spłaty kapitału oraz wcześniejszej spłaty) |
100 PLN |
| Wystawienie zaświadczenia / opinii na wniosek Klienta
Sporządzenie historii spłaty kredytu/pożyczki - za każdy rozpoczęty
rok kalendarzowy
|
100 PLN |
| Opłata za restrukturyzację kredytu/ pożyczki na wniosek Kredytobiorcy (w przypadku wystąpienia opóźnień w spłacie kredytu/pożyczki - od kapitału objętego restrukturyzacją) |
1% kapitału objętego restrukturyzacją
min. 100 PLN |
| Korespondencja kierowana do Kredytobiorcy i/lub Poręczycieli związana z nieterminową spłatą kredytu/ pożyczki (zawiadomienie, upomnienie, prośba o dopłatę, wystawienie Bankowego Tytułu Egzekucyjnego),
za każde pismo |
15 PLN |
| Telefoniczne upomnienie Kredytobiorcy związane z nieterminową spłatą kredytu/pożyczki |
13 PLN |
| Wyjazd interwencyjny do Klienta |
50 PLN |
Dla kredytów i pożyczek denominowanych powyższe opłaty są dopisywane do rachunku technicznego w walucie kredytu w dniu naliczenia opłaty. Opłaty wyrażone w PLN są przeliczane na walutę kredytu wg kursu sprzedaży dewiz obowiązującego w LUKAS Banku w dniu naliczenia opłaty.
Opłaty za czynności związane z nieruchomością stanowiącą zabezpieczenie kredytu/pożyczki,
zlecane przez Bank firmie zewnętrznej współpracującej z Bankiem
| Czynności |
Stawki |
|
Sprawdzenie księgi wieczystej przed zawarciem umowy kredytu/pożyczki (w przypadku nieprzedłożenia lub przedłożenia przez Klienta odpisu z księgi wieczystej starszego niż 30 dni)
|
100 PLN |
|
Dokonywana przy rozliczaniu transz kredytu/kredytu inspekcja nieruchomości, na której prowadzona jest inwestycja
|
200 PLN |
Oszacowanie nieruchomości na druku bankowym (w przypadku nieprzedłożenia przez Klienta aktualnego operatu szacunkowego):
- bez sprawdzania księgi wieczystej
- ze sprawdzeniem księgi wieczystej
|
300 PLN
350 PLN
|
Sporządzany na wniosek klienta
Operat szacunkowy:
- nieruchomości gruntowej niezabudowanej przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, rekreacyjne
- nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym, domem o charakterze rekreacyjnym
- nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym, domem rekreacyjnym - na których trwa proces inwestycyjny: budowa, rozbudowa, remont, modernizacja
- nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego
- nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego w trakcie remontu, modernizacji
Aktualizacja wyceny nieruchomości, sporządzonej za pośrednictwem Banku (w okresie 1 roku od dnia wykonania pierwotnej wyceny)
|
550 PLN
900 PLN
1 000 PLN
550 PLN
600 PLN
50 % opłaty za pierwotną wycenę
|
Dla kredytów i pożyczek denominowanych powyższe opłaty są dopisywane do rachunku
technicznego w walucie kredytu w dniu naliczenia opłaty. Opłaty wyrażone w PLN
są przeliczane na walutę kredytu wg kursu sprzedaży dewiz obowiązującego w LUKAS Banku
w dniu naliczenia opłaty.
Koszty sądowe i komornicze - opłaty niezależne od Banku
| Koszty sądowe i komornicze (m.in. opłata skarbowa, wpis sądowy, opłata kancelaryjna, koszty zastępstwa radcowskiego), którymi może zostać obciążony Kredytobiorca w przypadku niewywiązania się z zobowiązań wynikających z umowy. |
Koszty te wynikają z następujących aktów prawnych:
- Ustawy z 16.11.2006 r o opłacie skarbowej (Dz.U. z 2006 r., Nr 225, poz.1635 ze zm.)
- Ustawy z 28.07.2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. z 2005 r., Nr 167, poz. 1398 ze zm.)
- Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 28.09.2002r w sprawie opłat za czynności radców prawnych oraz ponoszenia przez Skarb Państwa kosztów pomocy prawnej udzielonej przez radcę prawnego ustanowionego z urzędu (Dz.U. z 2002 r., Nr 163, poz.1349 ze zm.).
- Ustawy z 29.08.1997r o komornikach sądowych i egzekucji (Dz. U. z 2006 r., Nr 167, poz. 1191 ze zm.)
|
|
